Informacje o zgłaszaniu ofert kupna, sprzedaży
Bezpłatnie
- przyjmujemy zgłoszenia oferty kupna, sprzedaży, wynajmu, najmu, dzierżawy
- wykonujemy zdjęcia u klienta lub z nadesłanych fotografii do naszych stron opracowujemy i zamieszczamy Państwa oferty na naszym serwerze
- z chwilą znalezienia kontrahenta na Państwa ofertę prześlemy wiadomość e-mail'em lub na komórkę sms'em , usługa ta nie zmusza Państwa do ciągłego śledzenia i poszukiwania ofert.
- podnosząc komfort obsługi naszych KLIENTÓW stworzyliśmy BAZĘ OFERT , która umożliwia w trybie rzeczywistym wprowadzanie, aktualizację i przeglądanie wszystkich ofert.
Istnieje możliwość DODAJ OFERTĘ ON-LINEwprowadzenia Państwa oferty (tekst, opis i zdjęcia) do bazy bezpośrednio
lub
pobranie pliku oferta.zip (15kB) rozpakowaniu go , wypełnieniu i przesłaniu do BAZY OFERT - praca w trybie off-line (połączenie tylko na czas przesłania danych o ofercie).
Taka możliwość pozwala Państwu na pełne korzystanie z technik bazodanowych. Prezentacja Państwa oferty w formie zdjęć i opisu przed publicznością "internetu" całego świata stwarza realną szansę pozyskania kontrahenta. Oferta wprowadzona w ten sposób podlega naszej weryfikacji.
Prezentacje Państwa ofert nieruchomości dokonujemy poprzez reklamę między innymi w:
- dziennikach , tygodnikach lokalnych i regionalnych
- witrynach firmowych w centrum miast
- w sieci internetu na stronach www
Przekazujemy także oferty do innych biur współpracujących z nami a w szczególności członków DOSPON'u ( Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami)
Biuro pobiera prowizję w wysokości 1,5% do 2,5% od wartości oferty - przy większych wartościowo ofertach wielkość prowizji jest negocjowana indywidualnie. Przy realizacji transakcji związanej ze sobą (np. sprzedaży i kupna ) Klient za drugą transakcję płaci tylko połowę prowizji. Przy zamianie Klient płaci tylko jedną prowizję od ceny ofertowej nieruchomości o wyższej wartości. Gwarantujemy obsługę prawną oraz notarialną .
Przy zgłoszeniu każdej nieruchomości do sprzedaży należy dostarczyć oryginały dokumentów, które na miejscu w biurze firmy są kserowane i zwracane właścicielowi( lub pełnomocnikowi-pełnomocnictwo notarialne ).Przy kupnie do czasu podpisania aktu notarialnego wystarczy pełnomocnictwo pisemne.
Dokumenty niezbędne w celu podpisania umowy o pośrednictwo w sprzedaży:
I
Dowód osobisty, akt notarialny nabycia nieruchomości lub przydział
II
Mieszkania:
zaświadczenie ze spółdzielni o przydziale mieszkania a w przypadku mieszkań z Księgą Wieczystą KW spoza Świdnicy odpis KW z ostatnich 3 miesięcy
ewentualne zdjęcia , ewentualnie klucze
Domu z odbiorem technicznym
spoza Świdnicy odpis z KW z ostatnich 3 miesięcy
zdjęcia (np.formatu 10x13), ewentualnie klucze
dokumentację domu, ewentualnie projekt
Domu w stanie surowym:
spoza Świdnicy odpis z KW z ostatnich 3 miesięcy
pozwolenie na budowę, zaświadczenie o planie przestrzennym zagospodarowania terenu
wypis z rejestru gruntów + mapka
zdjęcia (np.formatu 10x13), ewentualnie klucze
dokumentację domu ( projekt, dziennik budowy, oświadczenie inspektora nadzoru)
Działki :
spoza Świdnicy odpis z KW z ostatnich 3 miesięcy
mapkę geodezyjną, wypis z rejestru gruntów
zaświadczenie o planie przestrzennym miasta lub gminy
Zlecenia internetowe sprzedaży, wynajmu - Zlecenie bezpłatne takiej usługi to TYLKO :
- kliknięcie w menu na link Zgłoś OFERTĘ , wypełnieniu formularza danych z opisem ( i zdjęciami) nieruchomości a następnie jego wysłaniu do BAZY ECS
- lub przesłania na nasz adres pocztą lub e-mailem`kserokopii dokumentów (oryginałów prosimy nie przysyłać) według powyższych wymagań w zależności od typu nieruchomości. Umówimy się z Państwem w celu zrobienia zdjęć i opisania nieruchomości.
Zlecenia internetowe kupna, najmu - Zlecenie bezpłatne , prosimy o :
- klikąć w menu na link Zgłoś OFERTĘ wypełnienie formularza kupna lub najmu z opisem Państwa dokładnych wymagań (typ, rodzaj nieruchomości, lokalizacja, wielkość, termin, cena maksymalna, itp.). Potrzebne informacje aby przedstawiać Państwu oferty zbliżone do Państwa oczekiwań.
UWAGA !!! Zlecenia internetowe zamieszczane w bazie ofert są bezpłatne. Strona zlecająca zobowiązuje się do podpisania umowy o pośrednictwo z biurem przy pierwszym kontrahencie.
Informujemy, że akty notarialne sporządzane są w dowolnie wskazanym przez Strony transakcji terminie i miejscu.
Umowa-druk-sprzedaż
Umowa-druk-kupno
Biuro czynne :
od poniedziałku do piątku w godz. 9 - 17
soboty w godz. 10 -13
tel./fax 74/ 851-36-76 lub 851-36-77
Zapraszamy !
